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但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
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太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
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2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
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(就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔)
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（中央社巴拿馬市15日綜合報導）本地媒體報導，中美洲各國與南韓簽訂自由貿易協定後，將可使中美洲地區包括農產品、農產加工品和工業產品等主要出口貨物打入南韓市場。 據報導，中美洲各國與南韓將於明天在尼加拉瓜馬納瓜結束自貿協定談判。 尼加拉瓜第一夫人、國民傳播委員會主任委員穆利優（Rosario Murillo）表示，南韓工商能源部長周亨煥與中美洲各國代表將於明天（16日）在馬納瓜的一項特別會議中作此宣布。 她說，協定簽署之後，中美洲各國的農產和農產加工品等有些可以立即自由進入南韓市場，其他則分期減免關稅。 據報導，自貿協定協商談判正式結束後，協定內容還需經法律驗證和翻譯等程序後才能簽署。到那時，瓜地馬拉、尼加拉瓜、薩爾瓦多、宏都拉斯、哥斯大黎加和巴拿馬將分別通過國會批准然後先後宣布生效。 報導同時指出，亞洲第四大經濟強權─南韓，在拉丁美洲已先後與智利和秘魯簽訂自貿協定，與哥倫比亞的協定將在短期間內獲得批准。 1051116
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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「情慾是吃飯運動睡眠，原是必需。調情像呼吸飲水洗澡，何用准許。」知名作詞家林夕在〈花樽與花〉這首歌裡寫得直白卻有理，情慾是人性最深的慾望，也是最不可說的秘密，她露骨又曖昧，讓人愛也讓人焦慮。人性與科技向來彼此糾纏，相互影響，送走了VHS、0204、聊天室，迎來了直播、VR、人工智慧，未來科技又將把情慾帶往什麼境界？
性及情慾，不僅是人之本性，也一直是人類創作、創意的繆思女神。古早時候的春宮圖、淫書，藏在床底下的花花公子或閣樓雜誌，到了近代有了科技的助陣，人類對情慾的想像及實踐都有了極大的改變，錄影帶、拍立得的風行一時都與性脫離不了關係，網際網路普及之後，成人電影（Porn）網站多得無法細數，專門研究網路流量的工具SimilarWeb在今年5月公布一份數據，全球前300個熱門網站中，有11個是色情網站，其中知名的PornHub排名23，比一些大夥耳熟能詳的網路巨頭如eBay、MSN、Netflix都還前面，不知道科技大老溫尼格（Devin Wenig）、納德拉（Satya Nadella）、哈斯廷斯（Reed Hastings）有什麼感想。另外約炮軟體、打擦邊球的直播、Sugar Daddy與Sugar Baby的當代情慾故事也都在你我的周遭上演。
繼網際網路之後，我們又正在目睹一個科技改變人「性」的時刻。
近兩年許多前衛科技開始走進現實，例如虛擬實境，很多人可能沒玩過一場VR遊戲，但已經看過數部VR Porn，不僅成人影視業者興趣勃勃，也吸引了不少新創公司開發能與VR Porn同步互動的成人玩具，觀者的感官刺激提升到嶄新局面，包含了視覺、聽覺及觸覺。
另一個熱門的議題是機器人，機器人除了替代人類執行危險的、髒污的工作之外，陪伴型機器人、服務型機器人也都陸續出現，性服務也是其一。早在2001年上映的電影《A.I. 人工智慧》，男星裘德洛就是飾演一名牛郎機器人，愛爾蘭高威大學（NUI Galway）法律系教授達納赫（John Danaher）認為，性愛機器人收費較便宜、能減輕客人的心理負擔，也有助減少人口販賣、性奴等問題，「他們將是性工作者的完美替代品」。
美好想像情慾的論戰
科技向來是一個中性的工具或平台，情慾在上頭的展演多半是私密、不可告人，但隨著社會對性的態度轉為開放，不僅情慾的表達從隱晦、暗示逐漸變成直接了當，例如目的明確的包養網站、直播，而且科技的涉入程度也越來越高，成人玩具強調聯網後，可以與伴侶或是陌生人來場遠端性愛，戴上VR頭盔，沉浸在虛實空間的時刻，令人感覺情慾自由飛翔，那人工打造的佼好面容與體態，再搭配AI、機器學習，機器人成了人類心中理想的女友或男友。
但未來的慾望世界真是如此美好嗎？不論是社會道德、電子毒品、人際倫理、個人隱私等等面向，我們對人最內心的渴望，人與人彼此間的關係，似乎都遭到重大挑戰。
在一個陽光普照、井井有條的世界裡，名為Synth的機器人替人類完成了不想或不願的工作，不論是枯燥的如居家打掃、賣場上架貨品、居家看護，還是聽起來沒那麼高尚的，噢，是的，他們也成了性工作者，但其中一個她，卻有了感情、知覺，面對日以繼夜的接客、羞辱的言行，她崩潰了，殺死了嫖客。這是歐美影集《Humans》的一段劇情。
上述這段劇情，聽起來很科幻，離你我現在的生活還很遙遠，但未來總在不遠處。2010年一家取名為真實陪伴（True Companion）的公司推出了全球第一台性愛機器人Roxxxy，接著又推出男版性愛機器人Rocky，訂製價為9,995美元。六年後，隨著機器人相關技術突破或成本下降，性愛機器人的討論又浮上了檯面。
有人認為，性愛機器人其實就是矽膠娃娃，如果你不反對矽膠娃娃，為什麼要反對性愛機器人？
公開呼籲反對性愛機器人的英國萊斯特德蒙福大學機器人倫理學家李察森（Kathleen Richardson）就認為，性愛機器人朝女性和兒童的擬人化發展，依舊帶著物化女性及孌童的色彩。此外，當機器人有了情感、自覺後，涉及的就不只是取代或剝奪了人類工作權這種生存飽足的角度而已，相關的倫理、文化面的衝擊是不可逃避的問題，例如應該把機器人當成人嗎？亦或是當你跟機器人有了深度互動，你的內心不會產生感情嗎？（例如電影《雲端情人》）或者，如果有天機器人真的殺了人呢？
另一個值得思考的議題是關於電子毒品。科技成癮症其實經常發生在生活裡，例如女子追韓劇狂看18集，或是低頭抓寶掉入水裡等新聞，都是類似上癮的狀況，而性比起其他事更是讓人欲罷不能、流連忘返，心理學研究機構Online Psychology Degrees調查發現美國人對成人電影高度上癮，性是排名第一的搜尋關鍵字，每一秒鐘就有3萬人在看A片。
製造了一堆電子毒品嗎？
以前曠男怨女透過網路結識，約出來翻雲覆雨，但當科技打造了迎合各式需求的新情慾空間，例如VR Porn、強調肌膚觸感的成人玩具、性愛機器人等，除了可能強化人對性的成癮，未來你可能不必走出家門，就能透過自我撫慰或遠端性愛來滿足需求，因而影響了人際互動、社交關係經營，加大了現代人與人、社會的疏離？
此外，不久前，一名美國女性消費者怒告一家智慧成人玩具公司Standard Innovation，控訴旗下的We-Vibe震動按摩棒將她的個人資料外流，包括使用資料、震動記錄，等於是洩漏了「她的陰道隱私」。在當前成人玩具智慧化的風潮下，被駭客入侵實非危言聳聽。
科技未必始終來自人「性」，但的確會深深地改變慾望的工具、對象與想像。那些科技進展帶來的陰暗面，對人類世界的各種挑戰，其實是普遍的問題。只是別忘了，科技可以讓慾望走得更近、飛得更遠，也能讓我們墜入深淵，被放縱的海浪淹沒。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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特派員看世界專欄（中央社記者邱國強北京2日電）每年10月1至7日，是中國大陸傳統的「十一」長假。7天的假期裡，數億的大陸人選擇出門遊玩，卻讓各景點的人潮多到嚇人，人潮比風景還多；因此，也有人選擇哪裡都不去。 10月1日是中共建政紀念日。長久以來，中共政權慷慨地在十一賜給人們7天的長假。而在以往，連5月1日勞動節，人們一樣能享有7天的長假。反倒是清明、中秋、端午等中國傳統民俗節日，直到2008年，才被列為法定假日。 但也因此，2008年起，五一勞動節的7天長假被縮減為3天，使十一成為農曆春節以外，唯一能休7天長假的節日，因此也讓大陸民眾格外珍視這段長假。 因為珍視，所以不少大陸民眾，都會選擇十一長假出外旅遊。也因為長達7天，出國旅遊者不在少數。如果前往日本、南韓、東南亞，7天通常足夠；要是去紐澳、北美、歐洲，7天有點趕，通常還得前後再請個2、3天假。 也有不少大陸人懶得花時間，辦理需時冗長的簽證，於是選擇國內旅遊。北方人到南方、南方人到北方，南北方人一起到西部，是常見的長途國內遊玩法。由於路途遙遠，基本上仍然得搭飛機。 如果不想跑那麼遠，不少人頂多跨1個省，或者在省內跨縣市旅遊，搭個高鐵就能到；再懶得跑，就往自己所居住、工作或讀書的城市郊外跑，頂多跨1、2個縣區，開車甚至搭地鐵、公車就能到。 因為這樣，十一長假一向是大陸旅遊旺季，也是旅行業號稱「金九銀十」的旺季。因為要訂房、訂機票，飯店、航空公司在長假期間的住房率、載客率幾乎都是滿座，一位難求。而途經熱門景點的高鐵票，也常常買不到票。 等長假一到，只要不下雨，大陸國內各知名景區，總是湧現滿到嚇人的人潮。這時候，放眼望去，也許有山、有水、有古蹟，但更多的是人。爬長城、逛故宮、遊西湖、曬三亞，不時會被人潮緩緩推著走。如果拍照，要拍到畫面乾淨的獨照，機率基本上趨近於零。 人潮聚集，那麼也一定有載送人潮的車輛聚集。在北京，只要10月1日一早，高速公路的出城方向，基本上沒有不塞車的。而在景點四週的道路，也很少有不塞車的；但相對的，附近沒有景點的道路，平常可能寸步難行，十一長假期間，卻常能暢行無阻。 那麼，十一長假裡，大陸各景區的人潮，究竟多到什麼程度？ 隸屬大陸國家旅遊局的中國旅遊研究院預測，十一長假期間，大陸國內遊客人數將達5.89億人次，較去年同期成長12%。這個數字，接近美國總人口數的2倍。 大陸旅遊業者並根據飯店、機票的預訂狀況推測，故宮、西湖、上海迪士尼、三亞、九寨溝、麗江等景區，將是今年十一長假最熱門的景點。特別是以杭州、上海為代表的長三角地區，遊客人數將創歷史新高。 人多、車多、搶票、搶房間，愈來愈多大陸民眾發現，十一長假出一趟遠門，往往精疲力竭，甚至有人形容是「玩掉半條命」。也因此，有愈來愈多的人選擇哪兒都不去，頂多去逛百貨公司、找家高檔餐廳吃飯，或是找間咖啡廳窩一整天，甚至在家上網、睡覺、發呆。 十一長假的7天要如何運用，大陸民眾存乎一心，各有想法。但長假裡景區爆多的人潮，只要還是放7天假，在很長的時間內，看來是很難有機會減少的。1051002
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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台視、三立週日偶像劇「浮士德的微笑」首集劉奕兒被推入火坑遭賞巴掌及拉頭髮拖行，穿大露背窄短裙及高跟鞋又跑又跌倒，一個不小心裙子裂開，露出屁股，她笑說：「還好防走光措施做得很足，沒再怕。」而張立昂英雄救美，一個帥氣揮拳又踹人，成功擊退壞人救走劉奕兒，他表示這場戲情緒非常真實，很用心在救人，笑說未來可以去拍武打戲了。
由張立昂、劉奕兒主演的台視、三立週日偶像劇「浮士德的微笑」在13號晚間十點於台視頻道播出，首集劉奕兒一出場淋雨、被群眾包圍拉搶，甚至赤腳跑遍整個大街，更在劇中因被國小同學騙賣當酒家女，該場戲因為掙扎被賞巴掌又被抓著頭髮拖行，場面非常逼真，劉奕兒回憶該場戲笑說因為是真的被拉頭髮，加上對方力道滿強，額頭也因為頭髮被拉緊的關係，一直呈現緊繃狀態，直說：「小細紋一定都被拉平了，加上我頭髮算多，還好不怕被拉掉。」
她因為穿著貼身大露背窄裙洋裝又穿著高跟鞋不斷的想要狂跑逃離，卻又一直被壞人抓回來，過程很激烈，一個不小心聽到撕裂聲，裙子破了，當下也沒想太多，導演一喊卡，造型師立馬拿著大圍巾跑過來包住她身體，她笑說：「我還以為她怕我冷，沒想到是裙子破掉，但上戲前我已做好萬全的『防走光措施』，穿了兩件超貼身安全褲，所以沒再怕。」
> 而張立昂看到劉奕兒被欺負，上演英雄救美的橋段，帥氣揮拳又踢腳，成功擊退壞人救到她，他表示當下氣氛高漲，好像真的看到劉奕兒被欺負，瞬間怒火被點燃，毫不留情大展拳腳，霸氣十足，讓現場許多人看得目瞪口呆，他笑說：「看自己的演出畫面，也差點被自己的MAN味迷住了，流暢的武打動作，自己差點都愛上自己。」
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工商時報【群益投顧副總裁曾炎裕】
盤勢分析：
7、8月外資大買權值股，指數從8,500點攻上9,000點後震盪，9月起指數轉為區間震盪，本週外資買盤再起指數向上衝高。台股指數漲跌看外資動向，內資影響力持續下降，甚至連財報基本面都不見得能夠主導外資進出，至於擬議將500元以上高價股的交易單位部分放寬激勵進場意願與成交量，實質效果有限。
外資動向核心是匯率，特別是美元指數走勢：10月初英國首相梅伊表示2017年3月底前啟動「為期兩年的脫歐程序」後英鎊開始暴跌。英國想要「軟脫歐」，但歐盟放話只有「硬脫歐」，倫敦金融業受創最嚴重但歐元亦貶值，加上9月21日日本央行BOJ將貨幣政策重點改為控制殖利率曲線後日圓反向走貶，英鎊、歐元與日圓走弱推升美元指數，美元指數目前已創近半年新高。
這幾年來超低利率造成資金氾濫，英鎊短線止跌而美元指數可能拉回，市場對政策訊號「解讀功力」持續增進：一切政策都要經市場批准或默許。
最顯著例子，是去年12月中旬聯準會正式升息，全市場認為2016年是「升息年」，全年共將升息4次，結果今年1月美股大跌「點醒」聯準會官員，導致今年10個月過去了，Fed利率仍紋風不動，充其量每次Fed開會前搞個鴿派鷹派對峙增加懸疑氣氛，雖然經濟學教科書說「貨幣政策要意外才會有效」，但實務上市場不容許「意外」，所以12月聯準會如預期升息後，美股可望再度出現波段行情：美股不跌，台股就不會獨自大跌。
投資策略：
美股今年表現最好的主要2大族群，一是網路服務Google、Amazon…等，但台灣廠商僅有部分伺服器代工商機；二是半導體族群，費城半導體指數是美股強勢代表。台積電上週公布財報利多鈍化但外資籌碼持續穩定，台積電可能是費城半導體成份股本益比最低者，其他都被併購消息炒高或是股價上漲遠大於業績成長幅度。
DRAM本季供給缺口浮現，10月初集邦科技上修本季合約價漲幅，由原預估1成擴增到3成，4Gb DDR3 /DDR4原廠顆粒現貨價持續飆漲，10月平均漲幅15％，第3季以來累計漲幅達45～50％。國際三大DRAM廠明年上半年無新增產能開出，業界樂觀看待DRAM價格將續漲到年底。
聯發科日前表示第4季將面臨庫存調整，但手機廠訂單龐大，晶片下游封測廠受惠業績超旺，這波封測需求延續到年底。
另一個焦點族群在塑化紡織：國際油價回到50美元關卡後多空看法分歧：看空者認為實質經濟與新興市場需求不強，油價難漲；但看多者立論是資金面原物料炒作再起輪動，而政治消息面轉多且技術面明顯偏多。
油價上漲塑化報價跟進，下半年季節需求旺季支撐現貨價格，近期塑化股表現優於大盤，且台塑集團還具備高配息或高殖利率的特質吸引長線資金。紡織股遠東集團董事長徐旭東、儒鴻董事長洪鎮海都對明年紡纖產業景氣看好，王文淵也指出廠商接單狀況不錯「台灣紡織目前都是高科技了」。
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工商時報【姚舜╱台北報導】
陸客少了，來台日客卻因觀光局對日本強力行銷推廣，帶動日本來台觀光旅行市場成長，進入第4季，日本來台「修學旅行團」與「農業團」更較去年成長，趨勢所及，使接待特定日本團的導遊人數不足，在旅行社爭搶導遊情況下，日語導遊帶團出差費亦水漲船高。
為爭取更多日客來台觀光旅行，觀光局除將持續爭對日本各級學校推廣來台的修學旅行，以及企業商機來台獎勵旅遊，新上任的觀光局長周永暉並率員赴日本，並於昨（7）日在東京與日本旅行業者舉辦座談，並整合航空公司與旅行社資源共同推出「4人同行1人免費～年末優遊臺灣」促銷專案。而鑑於日本有不少鐵道迷，周永暉在日本亦積極推廣台灣鐵道觀光，並希望透過與日本多家鐵道公司結盟互相行銷觀光。
另外，觀光局更鎖定日本企業、地方縣市與各級學校，針對獎勵旅遊、員工旅遊、包機旅遊，以及修學旅行等不同目的來台旅行團給予實質經費預算補貼，此一「只要來台旅行就獎勵」的策略收到不錯效果。根據觀光局統計，今年1至8月來台日客人數突破120萬人次、年增19.7％，年底可望達180萬人，明（2017）年更上看200萬人次。
據調查，接待正常日本團的導遊每日帶團出差費用大約為800元左右，但因近期來台日本團增加，有些旅行社為找導遊喊出每天2,000元的價碼，是近年少見行情。
觀光局早自去年起即加強對日本的行銷推廣力度，在媒體文宣主打以影視行銷、名人代言，並促銷玉山與日本富士山、台北101大樓與日本晴空塔締盟，以提高市場能見度。
陸客來台旅行市場急凍，觀光局如何開拓新客源「補洞」，備受關注。對此，觀光局官員表示，除配合新南向政策拓展客源，並推出擴大國旅市場方案外，觀光局亦將持續耕耘日韓港星馬及歐美等既有主要目標客源市場，同時採取「一程多站」策略，與鄰近國家合作爭取長程旅客亦停留台灣。
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
彰化銀行房屋貸款利率
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【魏喬怡╱台北報導】
「我已經買了癌症險與醫療險，還需要買重疾險嗎？」很多上班族皆有這樣的大哉問，而乙型重大疾病險保單保障，又和一般常見的醫療險、癌症險有什麼不同？
全球人壽代理行銷長鄭中安表示，「治療重疾，等於是在跟時間賽跑！」許多上班族一旦罹患重大疾病，就立即面臨兩大風險，一是工作中斷、必須專注治療；二是臨時需要一大筆救命錢，因為醫藥費動輒數萬至數十萬，此時若只有實支實付或住院日額的醫療險，大多數情況必須先墊付，再拿單據向保險公司申請理賠，無法在關鍵時刻解燃眉之急。
鄭中安指出，癌症險的訴求相當明確，其中包括門診、住院和手術用藥等療程，都有金額不一的定額及實支實付，也有根據罹癌的特殊醫療需求設計的理賠方式，適合「長期抗戰」；重疾險則涵蓋範圍較廣，優勢是一次性給付，還可貼補其他生活或自費藥的開銷。
鄭中安進一步說明，一般業務員經常在替客戶作保單健診服務時，發現以下三項投保迷思，第一是側重理財還本，真正符合需求的保障額度不足；第二，對已購買的保單內容一知半解，以為保障已經足夠；第三，疊床架屋，重複投保或過度擴大保額。
如此一來，若發生突如其來的重大變故或意外，在金錢上應變的彈性有限，也無法轉嫁風險，發揮保單效益，因此若要把錢花在刀口上，還是得多加比較，聰明投保，在每個人都面臨長壽風險的當下，衡量潛在的醫療風險和大筆開銷支出，是相當必要的。
國泰人壽分析，國泰人壽的重疾險具有四大好處，一來特定傷病保障項目充足，保障範圍涵蓋十大死因中的癌症、部分心臟、腦血管疾病、部分高血壓性、腎臟疾病及肝硬化等。二來，針對輕度之癌症、急性心肌梗塞、腦中風後殘障及癱瘓額外給付10％保額，三則保險金一次全額給付，及時減輕自費藥物或治療造成的經濟負擔。四是終身有保障，保費不浪費，有身故保本設計，如未罹患特定傷病而身故/全殘或生存至99歲時，身故/全殘保險金或祝壽保險金為年繳應繳保費總額的1.06倍。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%臺北貸款的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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二○一六新北市「我的青攝時代」青年政策校園影片昨（二十三）日舉行頒獎典禮，新北市長朱立倫出席頒獎給冠軍世新大學二年級學生陸筠作品「新北市青年政策關懷你我就在這」獲得獎金十五萬元。
昨日頒獎典禮由新北市政府新聞局舉辦，邀請新北市長朱立倫、評審智威湯遜創意長常一飛等人擔任頒獎嘉賓，前三名各獲十五、十萬及八萬；另有優選作品七名，各得一萬元獎金。
新聞局說明，十部得獎作品「新北市青年政策，關懷你我就在這」第一名、「Rise again」第二名、「新翼」第三名；優選為「初成青年無煩惱」、「一把青年」、「追跑人生」、「因為有你Because of you」、「黏土人蔘」、「名偵探蚵男隱藏的兇手」及「白雪公主：新北有你真好」。完整參賽影片，請上「我的青攝時代」官網查詢。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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義大犀牛很有機會今天就在台中洲際球場封王，李宗賢身為菜鳥，也是首度體驗封王戰的刺激感，他說：「其實這幾場就有感覺像是季後賽。」
李宗賢說：「昨天兩邊投手投得很好，就像季後賽一樣，打到現在，也越來越有感覺。」
李宗賢本季加入後，義大三壘防線就沒有漏洞，他也認為自己現在投手的球大多都是「偏低」，所以他也希望更謹慎上壘。
對於自己有機會參與封王，李宗賢說：「一開始真的只想把成績打出來，希望有更多上場機會。」
但隨著義大戰績越來越佳，他說：「後來知道有機會封王，就越來越拚，這也是動力，讓我更想表現。」
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全民運動會將於11月5日到9日在臺中市盛大舉行，中信兄弟隊長林威助將擔任此次全民運動會的代言人，體育署表示由於中信兄弟主場位於臺中洲際棒球場的，希望透過臺中市之地主棒球隊象徵凝聚市民的激昂與熱情，將球場上那份運動精神喚起全民的共鳴，號召更多運動好手，添加全民運的賽事精彩。
體育署表示，105年全民運動會比賽項目分為兩大類，第一類為世界運動會的競賽項目：有健力、拔河、輕艇水球、合球、水上救生、蹼泳、飛盤、滑輪溜冰、滾球、沙灘手球、原野射箭、柔術、運動舞蹈等13種；第二類為傳統體育（民俗體育、太極拳、元極舞、龍獅運動、國術）、創意球類運動(躲避球、巧固球、慢速壘球、木球)、槌球、劍道、沙灘角力等5種，總共計25項的競賽，並預定11月5日於國立臺灣體育運動大學體育館舉行開幕典禮，閉幕典禮預定11月9日於臺中市中興堂舉行。
105年全民運動會LOGO設計發想則以「中」志成城為概念，闡述齊心協力的運動精神，以三個人形圍繞構成「中」字，表現眾人齊心協力，在運動競賽中發揮合作精神，努力爭取好成績。吉祥物『集力猴』以猴年為發想，象徵活力、行動力及熱情，希望可以引領所有的運動員向終點前奔跑，為所有運動員集氣鼓勵。集力二字也特別取「吉利」之諧音，希望可以藉由吉利二字，為此次全民運動會帶來好兆頭。
體育署期待全民運動會能帶動全國民眾養成運動的好習慣，臺中市政府也特別選定「健康、活力、臺中GO」作為賽會主軸，期望藉全民運動會的舉辦，號召更多愛好運動的民眾參與。請全國民眾能做伙來臺中市觀賞精采的全民會賽事，期望透過運動會比賽，全國民眾一起愛運動，讓運動生活化，每個城市鄉鎮都能成為健康城市。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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工商時報【姚舜╱台北報導】
陸客少了，來台日客卻因觀光局對日本強力行銷推廣，帶動日本來台觀光旅行市場成長，進入第4季，日本來台「修學旅行團」與「農業團」更較去年成長，趨勢所及，使接待特定日本團的導遊人數不足，在旅行社爭搶導遊情況下，日語導遊帶團出差費亦水漲船高。
為爭取更多日客來台觀光旅行，觀光局除將持續爭對日本各級學校推廣來台的修學旅行，以及企業商機來台獎勵旅遊，新上任的觀光局長周永暉並率員赴日本，並於昨（7）日在東京與日本旅行業者舉辦座談，並整合航空公司與旅行社資源共同推出「4人同行1人免費～年末優遊臺灣」促銷專案。而鑑於日本有不少鐵道迷，周永暉在日本亦積極推廣台灣鐵道觀光，並希望透過與日本多家鐵道公司結盟互相行銷觀光。
另外，觀光局更鎖定日本企業、地方縣市與各級學校，針對獎勵旅遊、員工旅遊、包機旅遊，以及修學旅行等不同目的來台旅行團給予實質經費預算補貼，此一「只要來台旅行就獎勵」的策略收到不錯效果。根據觀光局統計，今年1至8月來台日客人數突破120萬人次、年增19.7％，年底可望達180萬人，明（2017）年更上看200萬人次。
據調查，接待正常日本團的導遊每日帶團出差費用大約為800元左右，但因近期來台日本團增加，有些旅行社為找導遊喊出每天2,000元的價碼，是近年少見行情。
觀光局早自去年起即加強對日本的行銷推廣力度，在媒體文宣主打以影視行銷、名人代言，並促銷玉山與日本富士山、台北101大樓與日本晴空塔締盟，以提高市場能見度。
陸客來台旅行市場急凍，觀光局如何開拓新客源「補洞」，備受關注。對此，觀光局官員表示，除配合新南向政策拓展客源，並推出擴大國旅市場方案外，觀光局亦將持續耕耘日韓港星馬及歐美等既有主要目標客源市場，同時採取「一程多站」策略，與鄰近國家合作爭取長程旅客亦停留台灣。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【魏喬怡╱台北報導】
「我已經買了癌症險與醫療險，還需要買重疾險嗎？」很多上班族皆有這樣的大哉問，而乙型重大上海銀行汽車借款疾病險保單保障，又和一般常見的醫療險、癌症險有什麼不同？
全球人壽代理行銷長鄭中安表示，「治療重疾，等於是在跟時間賽跑！」許多上班族一旦罹患重大疾病，就立即面臨兩大風險，一是工作中斷、必須專注治療；二是臨時需要一大筆救命錢，因為醫藥費動輒數萬至數十萬，此時若只有實支實付或住院日額的醫療險，大多數情況必須先墊付，再拿單據向保險公司申請理賠，無法在關鍵時刻解燃眉之急。
鄭中安指出，癌症險的訴求相當明確，其中包括門診、住院和手術用藥等療程，都有金額不一的定額及實支實付，也有根據罹癌的特殊醫療需求設計的理賠方式，適合「長期抗戰」；重疾險則涵蓋範圍較廣，優勢是一次性給付，還可貼補其他生活或自費藥的開銷。
鄭中安進一步說明，一般業務員經常在替客戶作保單健診服務時，發現以下三項投保迷思，第一是側重理財還本，真正符合需求的保障額度不足；第二，對已購買的保單內容一知半解，以為保障已經足夠；第三，疊床架屋，重複投保或過度擴大保額。
如此一來，若發生突如其來的重大變故或意外，在金錢上應變的彈性有限，也無法轉嫁風險，發揮保單效益，因此若要把錢花在刀口上，還是得多加比較，聰明投保，在每個人都面臨長壽風險的當下，衡量潛在的醫療風險和大筆開銷支出，是相當必要的。
國泰人壽分析，國泰人壽的重疾險具有四大好處，一來特定傷病保障項目充足，保障範圍涵蓋十大死因中的癌症、部分心臟、腦血管疾病、部分高血壓性、腎臟疾病及肝硬化等。二來，針對輕度之癌症、急性心肌梗塞、腦中風後殘障及癱瘓額外給付10％保額，三則保險金一次全額給付，及時減輕自費藥物或治療造成的經濟負擔。四是終身有保障，保費不浪費，有身故保本設計，如未罹患特定傷病而身故/全殘或生存至99歲時，身故/全殘保險金或祝壽保險金為年繳應繳保費總額的1.06倍。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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昨日頒獎典禮由新北市政府新聞局舉辦，邀請新北市長朱立倫、評審智威湯遜創意長常一飛等人擔任頒獎嘉賓，前三名各獲十五、十萬及八萬；另有優選作品七名，各得一萬元獎金。
新聞局說明，十部得獎作品「新北市青年政策，關懷你我就在這」第一名、「Rise again」第二名、「新翼」第三名；優選為「初成青年無煩惱」、「一把青年」、「追跑人生」、「因為有你Because of you」、「黏土人蔘」、「名偵探蚵男隱藏的兇手」及「白雪公主：新北有你真好」。完整參賽影片，請上「我的青攝時代」官網查詢。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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「情慾是吃飯運動睡眠，原是必需。調情像呼吸飲水洗澡，何用准許。」知名作詞家林夕在〈花樽與花〉這首歌裡寫得直白卻有理，情慾是人性最深的慾望，也是最不可說的秘密，她露骨又曖昧，讓人愛也讓人焦慮。人性與科技向來彼此糾纏，相互影響，送走了VHS、0204、聊天室，迎來了直播、VR、人工智慧，未來科技又將把情慾帶往什麼境界？
性及情慾，不僅是人之本性，也一直是人類創作、創意的繆思女神。古早時候的春宮圖、淫書，藏在床底下的花花公子或閣樓雜誌，到了近代有了科技的助陣，人類對情慾的想像及實踐都有了極大的改變，錄影帶、拍立得的風行一時都與性脫離不了關係，網際網路普及之後，成人電影（Porn）網站多得無法細數，專門研究網路流量的工具SimilarWeb在今年5月公布一份數據，全球前300個熱門網站中，有11個是色情網站，其中知名的PornHub排名23，比一些大夥耳熟能詳的網路巨頭如eBay、MSN、Netflix都還前面，不知道科技大老溫尼格（Devin Wenig）、納德拉（Satya Nadella）、哈斯廷斯（Reed Hastings）有什麼感想。另外約炮軟體、打擦邊球的直播、Sugar Daddy與Sugar Baby的當代情慾故事也都在你我的周遭上演。
繼網際網路之後，我們又正在目睹一個科技改變人「性」的時刻。
近兩年許多前衛科技開始走進現實，例如虛擬實境，很多人可能沒玩過一場VR遊戲，但已經看過數部VR Porn，不僅成人影視業者興趣勃勃，也吸引了不少新創公司開發能與VR Porn同步互動的成人玩具，觀者的感官刺激提升到嶄新局面，包含了視覺、聽覺及觸覺。
另一個熱門的議題是機器人，機器人除了替代人類執行危險的、髒污的工作之外，陪伴型機器人、服務型機器人也都陸續出現，性服務也是其一。早在2001年上映的電影《A.I. 人工智慧》，男星裘德洛就是飾演一名牛郎機器人，愛爾蘭高威大學（NUI Galway）法律系教授達納赫（John Danaher）認為，性愛機器人收費較便宜、能減輕客人的心理負擔，也有助減少人口販賣、性奴等問題，「他們將是性工作者的完美替代品」。
美好想像情慾的論戰
科技向來是一個中性的工具或平台，情慾在上頭的展演多半是私密、不可告人，但隨著社會對性的態度轉為開放，不僅情慾的表達從隱晦、暗示逐漸變成直接了當，例如目的明確的包養網站、直播，而且科技的涉入程度也越來越高，成人玩具強調聯網後，可以與伴侶或是陌生人來場遠端性愛，戴上VR頭盔，沉浸在虛實空間的時刻，令人感覺情慾自由飛翔，那人工打造的佼好面容與體態，再搭配AI、機器學習，機器人成了人類心中理想的女友或男友。
但未來的慾望世界真是如此美好嗎？不論是社會道德、電子毒品、人際倫理、個人隱私等等面向，我們對人最內心的渴望，人與人彼此間的關係，似乎都遭到重大挑戰。
在一個陽光普照、井井有條的世界裡，名為Synth的機器人替人類完成了不想或不願的工作，不論是枯燥的如居家打掃、賣場上架貨品、居家看護，還是聽起來沒那麼高尚的，噢，是的，他們也成了性工作者，但其中一個她，卻有了感情、知覺，面對日以繼夜的接客、羞辱的言行，她崩潰了，殺死了嫖客。這是歐美影集《Humans》的一段劇情。
上述這段劇情，聽起來很科幻，離你我現在的生活還很遙遠，但未來總在不遠處。2010年一家取名為真實陪伴（True Companion）的公司推出了全球第一台性愛機器人Roxxxy，接著又推出男版性愛機器人Rocky，訂製價為9,995美元。六年後，隨著機器人相關技術突破或成本下降，性愛機器人的討論又浮上了檯面。
有人認為，性愛機器人其實就是矽膠娃娃，如果你不反對矽膠娃娃，為什麼要反對性愛機器人？
公開呼籲反對性愛機器人的英國萊斯特德蒙福大學機器人倫理學家李察森（Kathleen Richardson）就認為，性愛機器人朝女性和兒童的擬人化發展，依舊帶著物化女性及孌童的色彩。此外，當機器人有了情感、自覺後，涉及的就不只是取代或剝奪了人類工作權這種生存飽足的角度而已，相關的倫理、文化面的衝擊是不可逃避的問題，例如應該把機器人當成人嗎？亦或是當你跟機器人有了深度互動，你的內心不會產生感情嗎？（例如電影《雲端情人》）或者，如果有天機器人真的殺了人呢？
另一個值得思考的議題是關於電子毒品。科技成癮症其實經常發生在生活裡，例如女子追韓劇狂看18集，或是低頭抓寶掉入水裡等新聞，都是類似上癮的狀況，而性比起其他事更是讓人欲罷不能、流連忘返，心理學研究機構Online Psychology Degrees調查發現美國人對成人電影高度上癮，性是排名第一的搜尋關鍵字，每一秒鐘就有3萬人在看A片。
製造了一堆電子毒品嗎？
以前曠男怨女透過網路結識，約出來翻雲覆雨，但當科技打造了迎合各式需求的新情慾空間，例如VR Porn、強調肌膚觸感的成人玩具、性愛機器人等，除了可能強化人對性的成癮，未來你可能不必走出家門，就能透過自我撫慰或遠端性愛來滿足需求，因而影響了人際互動、社交關係經營，加大了現代人與人、社會的疏離？
此外，不久前，一名美國女性消費者怒告一家智慧成人玩具公司Standard Innovation，控訴旗下的We-Vibe震動按摩棒將她的個人資料外流，包括使用資料、震動記錄，等於是洩漏了「她的陰道隱私」。在當前成人玩具智慧化的風潮下，被駭客入侵實非危言聳聽。
科技未必始終來自人「性」，但的確會深深地改變慾望的工具、對象與想像。那些科技進展帶來的陰暗面，對人類世界的各種挑戰，其實是普遍的問題。只是別忘了，科技可以讓慾望走得更近、飛得更遠，也能讓我們墜入深淵，被放縱的海浪淹沒。
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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（中央社巴拿馬市15日綜合報導）本地媒體報導，中美洲各國與南韓簽訂自由貿易協定後，將可使中美洲地區包括農產品、農產加工品和工業產品等主要出口貨物打入南韓市場。 據報導，中美洲各國與南韓將於明天在尼加拉瓜馬納瓜結束自貿協定談判。 尼加拉瓜第一夫人、國民傳播委員會主任委員穆利優（Rosario Murillo）表示，南韓工商能源部長周亨煥與中美洲各國代表將於明天（16日）在馬納瓜的一項特別會議中作此宣布。 她說，協定簽署之後，中美洲各國的農產和農產加工品等有些可以立即自由進入南韓市場，其他則分期減免關稅。 據報導，自貿協定協商談判正式結束後，協定內容還需經法律驗證和翻譯等程序後才能簽署。到那時，瓜地馬拉、尼加拉瓜、薩爾瓦多、宏都拉斯、哥斯大黎加和巴拿馬將分別通過國會批准然後先後宣布生效。 報導同時指出，亞洲第四大經濟強權─南韓，在拉丁美洲已先後與智利和秘魯簽訂自貿協定，與哥倫比亞的協定將在短期間內獲得批准。 1051116
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