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（中央社記者韓婷婷台北13日電）台股在面對美股大跌、亞股回檔下逆勢走揚，守住月線9180點，外資在台指期再度大舉加碼，未平倉多單超過 9萬口，創歷史新高，不過，美股多頭似乎略現疲態，成為後市變數。 油價波動依舊牽動美股走勢，道瓊工業指數上漲15.54%點、漲幅0.09%、收在18144.2點，NASDAQ指數下跌7.77點、跌幅0.15%、收在5239.02點，S&P 500指數上漲2.45點、跌幅0.11%、收在2139.18點，費城半導體指數下跌2.69點、跌幅0.33%、收在812.62點。 分析師表示，台股低量守住月線，蘋果概念股受惠於三星(Samsung)Note7停產，擔綱撐盤角色；台積電（2330）及大立光（3008）即將在今天舉行法人說明會，科技股第3季財報表現及對第4季的展望將是法人關注的焦點。 外資也持續站在買方，雖然台股回檔，外資在現貨市場連續 2個交易日買超，台指期雖在11日減碼多單超過5000口，但隨即在昨天加碼8582口，未平倉多單高達9萬1702口，再創歷史新高，外資態度也讓處於相對高檔的台股動見觀瞻。 歐股持續回檔，法國股市下跌19.50點、跌幅0.44%、收在4452.24點，德國股市下跌 54.09點、跌幅0.51%、收在10523.07點，英國股市下跌46.87點、跌幅0.66%、收在7024.01點。1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【華人健康網圖文提供／寶瓶文化】我們處在一個以情緒為恥的現代文明裡。我們可以從不同文化對兒童情緒的想法看見，當兒童出現痛苦、難過、生氣等情緒時，成人會以壓抑（例如「再生氣就打你／妳」、「再哭就讓你／妳哭個夠」）、轉移（「買冰淇淋給你／妳吃，不要難過了」、「不哭就帶你／妳去遊樂園玩」）、忽略（「進房間去，等你／妳不生氣再出來」），或羞辱（「這麼大了還哭」、「愛哭不是男生」）等方式，強迫兒童接受成人不接納負面情緒的觀點。
兒童此時會收到一個明確的訊息：「負面的情緒是不被接納的，我們必須隱永豐銀行房貸利率比較2016藏起來，自己處理。」然而，情緒處理是學習的過程。如果兒童的負面情緒長期不被接納，會造成他／她未來對情緒的自我調節出現困難。很可惜，無論是學校、家庭，還是社會，少有成人能鼓勵兒童面對負面的情緒，部分也是因為成人自身不懂得如何處理自身的情緒。
至於現代的文化鼓勵怎麼面對情緒呢？轉移注意，也就是快速地娛樂與回應。透過大量的訊息和物質，來抑制或減弱情緒本身的反應，無論是網路、藥物、購物或工作，都是轉移注意力的強大工具。
那麼，轉移注意力對我們有什麼幫助？例如，感覺到痛的時候，我們難道不應該吃止痛藥嗎？其實，應該視情況而定，痛的時候，應該找到傷口的來源，並給予適當的治療。止痛藥只是其中一種手段，它可以抑制痛苦，卻無法解決痛苦的來源，所以當知道有人正為用藥成癮或特定的成癮行為而困擾時，我會理解為他／她並非為成癮行為而困擾，而是他／她內心有太大的痛苦難以處理。這些痛苦在沒有得到接納前，他／她得依賴某個方式去抑制痛苦。
感受與接納情緒，才是處理情緒最根本的方法
聆聽與接納他人或自我的情緒是一門學問，它必須透過學習和操作，才能循序漸進地接納情緒的發生與結束，尤其當情緒能量龐大時，保持理性和細膩的態度，給予自己或他人安撫，是件有相當難度的事情。
有些人會認為只有心理治療師才有這類知識。事實上，我認為最能接受情緒能量的不光是心理治療師，也包括我們身邊具有情感基礎的人，也就是家人和朋友。（當然，不要找會拒絕或扭曲你／妳情緒的朋友或家人傾訴，妳／你只會情感再次受創。）他們是最理解你／妳困難的人，也是最能給予你／妳支持的人。
如果他們無法理解，那也不用急。先找願意理解的人談談，總會找到方法述說那個難過的感覺。
本文出自寶瓶文化《不再沉默》
【延伸閱讀】秋天肝火旺、脾氣暴躁？按這3穴位平心靜氣 ?
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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特派員看世界專欄（中央社記者胡玉立多倫多30日專電）加拿大有史以來最大宗的移民詐欺案，華裔主謀王迅在去年底一審定罪，後續效應正在擴大中；目前已有320位華人移民，面臨遣返回中國的困境。 在川普當選美國總統後，外界普遍預期加拿大會出現一波移民新風潮。但眾多華人移民沒有料到的是，一波又一波和華人有關的移民詐欺案，開始浮出檯面，成為各大媒體注目的焦點。 而且，不只是無良的「幽靈移民顧問」受到法律制裁，所有不管是因為無知、或是明知故犯「抄近路」接受「造假」的客戶，不論是富是窮，到頭來都得面臨惡果。 根據加拿大廣播公司（CBC）追蹤報導，在2006年至2013年接受過無牌移民顧問王迅協助申辦加拿大移民的中國籍移民，正一個接一個地接到壞消息：因為他們撒了謊，加拿大不再歡迎他們。 加拿大邊境服務局（CBSA）向CBC表示，這8年期間，王迅的客戶共有1200多人，移民身分正面臨審查的共有320人；其?中約有200人可能被剝奪公民身分，120人可能失去永久居民身分。至於其他「前客戶」，CBSA也正努力找出可能的詐欺情事，目前約有500個案例等待調查。這意味的是，最終被驅逐出境者，可能上達800人。 這宗加拿大有史以來規模最大的移民詐欺案，最早是在2010年東窗事發。當時，加拿大移民局正在審核永久居民申請身分更新案，意外發現竟有63位申請人登記的住家地址都一樣，後來證實那正是王迅本人的住址。 CBSA後來展開調查並採取突擊行動，在王迅的公司查獲90箱文件、200本造護照、18台電腦和上萬封電子郵件。全案在2014年10月15日正式起訴；被起訴的人除了出生中國上海的47歲業主王迅，另有7名僱員共犯。 王迅被控自2006年起，在溫哥華註冊成立「新能顧問有限公司（New Can Consultants Ltd.）」和「威龍國際投資公司（Wellong International InvestmentsLtd.）」，無牌從事移民顧問工作，長期大量有系統造假詐欺、協助委託人非法獲取或延續移民身分或騙取入籍資格。總共收受服務費用多達1000萬加幣，王迅個人獲利270萬元。 這宗移民詐欺案，不論涉案人數、造假規模和涉案金額之大，在加拿大都是史無前例。王迅在去年底被判處7年有期徒刑，並處以罰金90萬元加幣。王迅提出的上訴，上個月遭到駁回；其餘共犯的審判正陸續進行中。 現在的問題是，CBSA提及的800名「前客戶」下場會如何？ 其中，林國良（Guo Liang Lin，音譯）就在最近接到了加拿大移民難民委員會（IRB）發出的驅逐令（Exclusion Order)，指他「因為不實陳述，不得進入加拿大」；除非獲得移民官許可，否則他在5年內不得重回加拿大。 林國良隨即以人道主義和同情理由提出上訴，這麼做，讓他可以在加拿大再逗留9到12個月，直到移民上訴部審查他的案件為止。? 林國良是典型的「太空人家庭」，妻小住在加拿大，只有他留在中國工作。他在2010年獲得永久居民身分，但在後來的5年內，他只在加拿大待了7個月，而法律規定最少得住滿2年。 王迅的移民公司替他偽造了護照上的出入境印章，看上去像是他在加拿大居住了980天，剛好超過兩年半。 在11月23日舉行的IRB聽證會中，協助林國良的新移民顧問梁顥東（Eric Leung）表示，林國良不懂英文，完全信任代理人，代理人要他簽什麼英文文件，他就簽了，「他是無辜的受害者」。 另一位在IRB聽證會上也被迅速裁定「因不實陳述不得進入加拿大」的前客戶，名叫李佩佳（Pei Jia Li，音譯），他的護照上同樣蓋有偽造的出入境章，他也提出了上訴。 現年51歲的李佩佳，在加拿大住的房子價值700萬加幣，車子開的是豪華休旅車。他的律師洛迪卡（Andrew Wlodyka）除了指責王迅的公司欺瞞無知的顧客之外，同時強調，「這些客戶有很多人在加拿大置產、生根、做生意，對加拿大社會做出重要貢獻。必須?諸所有情況，再決定是不是該驅逐他們。」 加拿大的福利制度完善，只要取得永久居民資格，即可享受免費健保等諸多社會福利。然而，移民詐欺行為，不但動搖了加拿大人對既有移民制度的信心，也令人擔心是否可能激化社會上的種族偏見。 加拿大政府不久前宣布，2017年將接納30萬名新移民。在全力維護加拿大這個移民國家的多元文化價值之際，加拿大移民顧問監管委員會（ICCRC）特別錄製了包括簡體中文在內的多種語文宣導短片，呼籲有意移民的人士，如果決定找人代辦移民事項，務必選擇有牌照的合法移民顧問，好好「保護自己的加拿大夢」！1051130
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國民黨主席洪秀柱今天會見AIT主席時說，兩岸關係和平發展，將在中華民國憲法架構上深化九二共識，積極探討以和平協議結束兩岸敵對狀態可能性，國民黨須扮演溝通橋梁的角色。
洪秀柱上午在副主席詹啟賢、政策會執行長蔡正元陪同下，會見美國在台協會(AIT)主席莫健( JamesF. Moriarty)、政治組組長馬志安（Christian Marchant）、政治組副組長游嵩德(ScottUrbom)及政治官吳安安(MichaelWu)等人。
洪秀柱說，她在擔任立法委員期間就與莫健是很好的朋友。台灣與美國關係密不可分，長期以來的友誼與感情無庸置疑，縱然中華民國退出聯合國且基於國際現實已經斷交，然而，兩國依然保持好的友誼與來往，所以台灣才能成為美國三十七個免簽證國中唯一沒有邦交的國家。
談到即將前往中國大陸訪問，洪秀柱表示，國共兩黨這些年來已形成若干慣例，每年都會舉行論壇或領導人見面，今年適逢國民黨總理孫中山先生一五一年冥誕，所以她首站至南京謁陵、祭告國父，之後再前往北京參加兩岸和平發展論壇。
洪秀柱說，這次論壇以民間菁英交流為主，希望兩岸關係不要因為蔡政府上台而停滯，因為兩岸人民之間仍有很多交流事務，必須有人關心與連結，因此，在兩岸政府關係冷凍的不利情況下，國民黨必須扮演溝通橋梁的角色。
她說，國民黨追求兩岸和平的意志與心意不變，只有台海安定，才能讓周邊亞洲地區安定，這也符合美國利益。國民黨不願意看到蔡政府因為意識型態，搞壞兩岸關係，若持續惡化下去，可能讓台灣在經濟與政治上出現問題，為了台灣人民的利益著想，國民黨不願看到這樣不好的情形發生。
至於推動兩岸關係的和平發展，洪秀柱指出，國民黨新通過的政策綱領明訂，在中華民國憲法的基礎上，深化九二共識，積極探討以和平協議結束兩岸敵對狀態可能性，扮演推動兩岸和平制度化角色，確保台灣人民福祉。
她強調，台灣人民希望積極參加國際事務，也不要受到大陸軍事威脅，所以希望未來能探討這些問題，解決兩岸間不定時炸彈的危機。
洪秀柱指出，要減少對岸的戒心，他們的戒心就是台灣獨立，只要有台獨動作或走向，對方各方面的動作就會出來，所以「我們要讓他們安心」，「我們不搞台獨」，相信美方也不樂見台獨；相對地，也希望大陸了解，台灣人民期盼有參加國際組織的空間，也對中國大陸的軍事威脅存有恐懼感，要消除這樣的威脅與恐懼感，兩岸才會有良性的交流。她表示，當前執政黨做了很多動作，讓人擔心會引起對岸的反彈與兩岸人民的仇恨，恐造成未來的兩岸危機，例如提名具有台獨意識的大法官，這些人將來如何能忠誠釋憲？又如何維護中華民國憲法？
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工商時報【黃台中】
推動台灣參與國際氣候談判及合作等相關工作，瞭解各締約方於COP21巴黎氣候協定通過後，氣候變遷與溫室氣體減量工作之技術與政策發展趨勢，台灣永續能源研究基金會日前舉辦一場國際氣候外交圓桌會議，英、法、德、美等國駐台使節和我國產官學專家透過與談，掌握最新國際氣候變遷與能源的最新發展局勢，探討台灣未來參與國際氣候事務之機會與著力方向。
台灣永續能源研究基金會董事長簡又新表示，為實踐巴黎協定所設下的減碳目標，英、德、法、美等國陸續採取各項政策措施及技術研發，相關成果在國際上有目共睹。根據國際能源總署（IEA）統計，2015年台灣的二氧化碳排放量占世界總排放量的0.77％，在過去半世紀中，台灣克服各種挑戰，建構創新特質的高科技經濟體，積極展現為國際社會服務的高度意願，台灣未來能成功參加公約的相關機制，可以有效促進低碳發展的經驗交流，與各國攜手創造人類永續未來。
英國在台辦事處代理代表陶戴明表示，巴黎協定提供的框架，讓全球減碳目標有提升的調整空間，台灣自願性參與國際的減碳行動，代表台灣人民對於追求低碳未來的期盼。
德國在台協會副代表施碧娜現場分享德國再生能源與能源消費現況及未來政策發展。法國在台辦事處主任紀博偉表示，為有效執行巴黎協定內容，期望能與台灣共同致力巴黎協定之相關工作。
美國在台協會組長洪士杰對台灣在溫室氣體管理法制面上的努力給予肯定，期待未來能在既有的國際環境夥伴計畫（IEP）上，兩國間持續友好合作。
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